Vous investissez dans l'immobilier

Vous souhaitez

  • Investir dans l'immobilier de votre entreprise,
  • Acquérir des biens immobiliers avec des associés :
    • vos enfants, votre conjoint, vos associés dans l'entreprise,
  • Préparer la transmission de votre patrimoine,
  • Maîtriser votre imposition en matière de revenus immobiliers locatifs,
  • Mettre en place un système de protection de votre patrimoine,
  • Vous assurer que vous n'avez rien omis en abordant votre projet.

Nous vous proposons

  • D’étudier l’opportunité de constituer une SCI avant d'investir,
  • D'examiner la constitution du capital au regard de vos objectifs :
    • transmission, fiscalité, patrimoine, revenus,
  • D'optimiser la fiscalité : choix d'imposition à l'impôt sur le revenu ou l'impôt sur les sociétés, assujettissement à la TVA, maîtrise des charges déductibles.
  • D'étudier le meilleur financement de vos investissements privés ou professionnels : calcul d'emprunt, crédit bail, proposition de financement particulier, négociation bancaire,
  • De procéder aux simulations chiffrées : revenus, impôts, trésorerie de 3 à 10 ans,
  • De sécuriser l'opération : assurance, prévoyance, garantie donnée aux prêteurs,
  • De faire l'évaluation des parts de la société.
  • De tenir la comptabilité et d’établir le bilan et les déclarations fiscales,
  • De mettre à jour le dossier juridique régulièrement.

Notre mission

  • Écouter et prendre en compte vos objectifs,
  • Procéder à la constitution de la SCI :
    • Rédaction des statuts, formalités,
  • Effectuer le suivi comptable, fiscal et juridique :
    • Déclaration de TVA, demande de remboursement de TVA, Bilan annuel,
    • Déclaration de résultat (à l'Impôt société n° 2065,  à l'Impôt sur le revenu n° 2072 et n° 2044, au BIC n° 2072, au BNC n° 2035).
    • Secrétariat juridique annuel des sociétés,
  • Cession de parts.

Les avantages pour vous

  • Vous profitez de notre connaissance éprouvée de votre entreprise et des différents profils de SCI.
  • Nous intervenons pendant toute la durée de votre projet : Étude de faisabilité pendant sa réalisation et au cours du suivi annuel.